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    安徽自考服务网> 试题题库列表页> 下列选项中,属于影响地产价格个别因素的有( )

    2014年10月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2014    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    下列选项中,属于影响地产价格个别因素的有( )

    • A、面积因素
    • B、基础设施完善因素
    • C、地块形状因素
    • D、位里因素
    • E、土地利用因素
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    下列人员中,当资产评估机构出具资产评估报告时,需要签字的有( )

    • A、评估机构总经理
    • B、评估机构法定代表人
    • C、委托方代表
    • D、注册资产评估师
    • E、项目组成员

    某非上市企业债券,面值1000元,票面利率1既,到期一次还本付息,不计复利,3年期。评估时还有2年到期,当时国库券的利率为既,确定的风险报酬率为2%,则该债券的评估价值约为( )

    • A、1032元

    • B、1115元

    • C、1204元

    • D、1300元

    采用物价指数法估算机器设备的重置成本仅仅考虑了( )

    • A、个别因素
    • B、交易因素
    • C、地域因素
    • D、时间因素

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